成本法在机器设备中的评估应用虚拟仿真实验教学项目

1.    项目建设必要性

随着时代突飞猛进的发展，科技变得越来越发达，新技术的引进已经成为了不可避免的趋势，因此机器设备的更新与淘汰也成为了必然，而且，现在全国乃至全世界都在倡导低能、低消耗、保护环境，科学评估已经成为一种趋势。况且一套好的机器设备能为公司解决很多成本，只要合理的利用与投资，公司的收益必将提高。

传统的教学无论是在课堂教学还是专业实习，都无法使学生全方位、全过程参与在企业中运用成本法进行机器设备进行评估的全过程，学生体验感不强，学习积极性不高，影响了教学质量与效果。

利用三维数字还原、3D仿真等技术，将相关理论知识与信息技术深度融合，能使学生身临其境地体验在学校中无法体会的全过程的操作和真实感，达到对知识的牢靠掌握。

2.项目内容

本实验依托虚拟仿真平台，旨在让学生掌握成本评估机器设备的基本原理和方法，掌握如何确定评估基准日、评估范围和评估对象，制定评估计划，掌握如何对机器设备进行现场勘查，如何测算机器设备的重置成本和贬值，并掌握估算机器设备的评估价值。

本实验包含以下内容：

（1）准备工作，向评估合伙人、委托人了解相关信息；

图1向相关人员了解背景信息

（2）机器设备评估基准日、评估范围和评估对象确定；

图2填写基准日

图3记录价值类型

图4确认评估范围明细清单

（3）答题环节，对于了解的信息进行评估范围的判断；

图5答题环节

（4）机器设备现场勘察，了解设备的使用、磨损、维修保养、工作负荷、工作精度等，并对购置日期、设备成本、维修记录等信息进行记录；

图6机器设备现场勘察

（5）机器设备本体重置成本测算：采用市场直接询价法进行测算

图7市场询价法进行测算

（6）机器设备本体重置成本测算：采用物料指数法进行测算；

图8填写运杂费率测算表

（7）机器设备实体性贬值测算：采用观察法进行测算；

（8）机器设备实体性贬值测算：采用使用年限法进行测算；

图9填写实体性贬值率测算表（使用年限法）

（9）机器设备实体性贬值测算：采用修复费用法进行测算；

图10填写实体性贬值率测算表（修复费用法）

（10）机器设备功能性贬值测算：测算超额投资成本和超额运营成本；

图11填写超额运营成本表

（11）机器设备经济性贬值测算。

图12填写设备本体重置成本表